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수도권 1기 신도시와 함께 부산 해운대구(좌동, 그린시티)를 비롯한 지방의 노후 계획도시들도 재건축 및 정비 사업이 활발히 추진되고 있습니다. 아래는 부산 등 지방의 진행 상황과 향후 일정에 대한 상세한 정보입니다.

 

 

1. 부산 해운대구 진행 상황

  • 선도지구 지정 가능성: 2025년 1월 16일, 국토교통부는 부산 해운대구를 지방 노후 계획도시 중 재건축 선도지구로 지정할 가능성이 높다고 발표하였습니다.
  • 정비 기본계획 수립: 현재 부산을 포함한 14개 지방 노후 계획도시에서 정비 기본계획을 수립 중이며, 9개 도시는 올해부터 계획 수립을 시작할 예정입니다.

2. 기타 지방 도시 진행 상황

  • 인천 연수구, 대전 둔산동 등: 부산 해운대구와 함께 인천 연수구, 대전 둔산동 등 전국의 노후 계획도시들도 정비 사업을 추진하고 있습니다. 국토교통부는 이들 지역의 재건축을 지원하기 위해 다양한 방안을 모색 중입니다.

3. 향후 일정 및 고려 사항

  • 미래도시펀드 조성: 국토교통부는 12조 원 규모의 미래도시펀드를 조성하여 민간 투자를 유치하고, 2026년부터 1기 신도시 재건축 초기 사업비를 지원할 계획입니다.
  • 디지털 인증 서비스 도입: 재건축 사업의 속도를 높이기 위해 2025년 3월부터 전자동의 등 디지털 인증 서비스를 시범 운영할 예정입니다.
  • 정비 기본계획 지침 발표: 지방 노후 계획도시들의 정비 기본계획 심의를 위한 지침을 2025년 3월에 발표할 계획입니다.

4. 결론

부산 해운대구를 비롯한 지방의 노후 계획도시 재건축 사업은 현재 정비 기본계획 수립 등 초기 단계에 있으며, 국토교통부와 지자체의 협력, 주민들의 적극적인 참여가 중요합니다. 향후 발표될 구체적인 계획과 일정을 지속적으로 확인하고, 재건축 사업의 원활한 진행을 위해 관련 소식에 관심을 기울이는 것이 필요합니다.

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(기준 : 2024학년도)

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해원초 우3동 선프라자, 현대카멜리아, 해운대현대하이페리온, 우신골든스위트, 카이저빌, 대우월드마크해운대, 벽산이오렌지프라자, 더샵아델리스, 아라트리움, 해운대두산위브더제니스, 해운대두산위브포세이돈, 우신골든메르시아, 트럼프월드마린, 해운대아이파크, 한일오르듀
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(기준 : 2024학년도)

학교 아파트 단지
부흥초 좌1동 건영2차, 롯데3차, 대원, KCC스위첸
좌4동 건영1차, 동신, 롯데4차
상당초 좌4동 두산1차 106~115동, LG, 삼성, 동부
신곡초 좌1동 화목타운, 화목데파트
좌2동 두산2차, 벽산1차, 한라, 대우2차, 경동지플러스, 노블시티, SK허브올리브, 더퍼스트, 삼정코아주상복합, 경동윈츠타워, 대림아크로텔, 
천년사랑오피스텔, 두산위브센티움, 베르나움, 파크브라이언, 투모로우오피스텔
양운초 우1동 무지개아파트
좌3동 경남, 롯데2차, 대림3차, 주공1·2·4단지, 동원듀크빌리지
좌4동 두산1차 101~105동
좌동초 좌1동 대림2차, 대동, 파밀리에펄시티, 신화하니엘, 까르띠움, 롯데캐슬마스터Ⅰ, 쌍용플래티넘트윈, 쥬노벨
좌4동 대림1차
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해송초 좌2동 현대, 대우1차, 상록, 피렌체오피스텔
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