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국토교통부와 경기도, 고양시, 성남시, 부천시, 안양시, 군포시 등은 27일 이러한 내용의 '1기 신도시 정비 선도지구 선정 결과'를 발표

분당은 총 3개 구역 1만948가구, 일산은 3개 구역 8천912가구, 평촌은 3개 구역 5천460가구, 중동은 2개 구역 5천957가구, 산본은 2개 구역 4천620가구가 해당한다.

분당 ▲ 샛별마을 동성(2천843가구) ▲ 양지마을 금호(4천392가구) ▲ 시범단지 우성(3천713가구)

일산 ▲ 백송마을 1단지 등(2천732가구) ▲ 후곡마을 3단지 등(2천564가구) ▲ 강촌마을 3단지 등(3천616가구)

평촌 ▲ 꿈마을금호 등(1천750가구) ▲ 샘마을 등(2천334가구) ▲ 꿈마을우성 등(1천376가구)

중동 ▲ 삼익 등(3천570가구) ▲ 대우동부 등(2천387가구)

산본 ▲ 자이백합 등(2천758가구) ▲ 한양백두 등(1천862가구)

국토부는 이와 별도로 선도지구로 선정되지 않은 구역 중 주택 유형이 연립인 2개 구역 1만4천가구는 별도 정비물량으로 선정해 선도지구에 준하는 수준으로 준하는 수준으로 지원·관리하기로 했다.

이들 2개 구역을 포함하면 분당은 총 4개 구역 1만2천55가구, 일산은 4개 구역 9천174가구로 늘어난다.

캐나다 중앙은행의 기준 금리는 현재 4.75%입니다.

캐나다 중앙은행의 다음 금리 발표는 언제인가요?

다음 금리 발표는 2024년 7월 24일입니다.

캐나다의 인플레이션 상황은 어떤가요?

인플레이션은 소비자 물가의 일반적인 상승으로, 이는 돈의 구매력을 잠식합니다. 이는 다양한 상품 및 서비스의 가격 변동을 포착하는 소비자 물가 지수(CPI)를 통해 측정됩니다. 캐나다 중앙은행의 존재 이유는 인플레이션을 낮고 안정적으로 유지하는 것이며, 연간 CPI 상승률을 2%로 목표로 합니다.

지난 3년 동안, 캐나다는 전 세계 많은 국가들과 마찬가지로 수십 년 만에 처음으로 높은 인플레이션을 경험했습니다. 연간 CPI 인플레이션율은 2021년 봄에 상승하기 시작하여 2022년 6월에 8.1%로 정점에 도달했습니다. 지난 18개월 동안 인플레이션은 상당히 하락했습니다. 3월 인플레이션율은 2.9%로 2월의 2.8%에서 약간 상승했지만, 여전히 중앙은행의 1%~3% 목표 범위 내에 있습니다.

CPI 인플레이션의 원인은 시간이 지나면서 변화했습니다. 2021년에는 제조 제품에 대한 수요 급증이 COVID-19 팬데믹과 관련된 다양한 공급 문제에 부딪히면서 상품 가격이 급등했습니다. 러시아의 우크라이나 침공을 포함한 추가 공급 충격은 전 세계 식료품 및 에너지 가격을 상승시켰습니다. 시간이 지나면서 국내 인플레이션 요인이 점점 중요해졌고 서비스 인플레이션이 상품 인플레이션을 능가했습니다.

현재 주거 비용은 인플레이션의 가장 큰 원인입니다. 여기에는 캐나다 중앙은행의 금리 인상으로 인해 상승한 모기지 이자 비용과 임대료가 포함됩니다. 주거 인플레이션은 급속한 인구 증가로 인한 높은 수요와 주택 공급 부족으로 인해 주로 발생하고 있습니다.

캐나다 중앙은행은 인플레이션에 대해 어떤 조치를 취하고 있나요?

캐나다 중앙은행은 인플레이션을 제어하기 위해 경제를 가속화하고 둔화시키는 데 금리를 사용합니다. 금리가 높아지면 개인과 기업이 돈을 빌리고 부채를 상환하는 비용이 더 비싸집니다. 이는 상품 및 서비스에 대한 수요를 줄여 가격 상승 속도를 늦추는 것을 목표로 합니다.

중앙은행은 2022년 3월부터 2023년 7월까지 금리를 10차례 인상하여 기준 금리를 0.25%에서 5%로 인상하였으며, 이는 기록적인 가장 공격적인 통화 정책 긴축 캠페인 중 하나입니다. 최근 6차례 금리 결정에서는 기준 금리를 5%로 유지했습니다.

캐나다 중앙은행 관계자들은 금리를 인하하기 시작할 시점에 대해 논의하기에는 아직 이르다고 말하고 있습니다. 그러나 Bay Street 분석가들과 투자자들은 중앙은행이 여름에 금리 인하를 시작할 것으로 예상하며, 대부분은 6월 또는 7월의 금리 발표에서 이를 예측하고 있습니다.

캐나다 중앙은행의 금리 인상이 평균적인 캐나다인들에게 미치는 영향은 무엇인가요?

대부분의 캐나다인들은 모기지와 다양한 형태의 소비자 부채(신용 카드, 개인 대출, 자동차 대출 등)를 통해 금리를 경험합니다. 변동 금리 및 고정 금리 모기지의 이자율은 지난 2년 동안 급격히 상승하여 신규 구매자들이 주택 시장에 진입하기 어렵게 만들고 기존 주택 소유자들이 모기지를 갱신할 때 월간 비용을 증가시켰습니다.

높은 금리는 경제 전체에도 영향을 미칩니다. 2023년 중반 이후 캐나다 경제 성장률은 사실상 정체되었으며, 소비자들이 지출을 줄이고 기업들이 투자를 줄였습니다. 기업들은 고용을 둔화시키고 있으며 실업률은 증가하고 있습니다.

현재까지 캐나다 경제는 본격적인 경기 침체를 피했습니다. 그러나 캐나다 중앙은행은 2024년 상반기 동안 경제 활동이 약세를 유지할 것으로 예상하고 있으며, 하반기와 2025년으로 접어들면서 경제 활동이 회복될 것으로 예상하고 있습니다.

2024년 상반기 건설업 노임 단가표는 다양한 직종별로 상세하게 나와 있습니다. 주요 직종별 노임 단가는 다음과 같습니다:

• 내장공: 243,538원
• 도배공: 215,675원
• 연마공: 201,535원
• 석공: 258,935원
• 줄눈공: 195,370원
• 판넬조립공: 226,601원
• 지붕잇기공: 222,346원
• 배관공: 229,482원
• 보일러공: 216,022원
• 위생공: 213,253원
• 덕트공: 207,048원
• 플랜트배관공: 310,129원
• 플랜트용접공: 286,083원
• 플랜트특수용접공: 337,986원
• 내선전공: 270,251원
• 송전전공: 597,707원
• 송전활선전공: 636,410원

이 수치는 2024년 1월 1일부터 적용됩니다. 각 직종의 세부 업무와 관련한 설명 및 추가 단가표는 아래 파일을 참고 하시기 바랍니다.

1) 기본정보

입주자 모집공고: 2024.05.10 예정

특별공급 접수일: 2024.05.20(월) 예정

일반공급 접수일: 2024.05.21(화) 예정

4) 주변환경

기관 투자 수요 결과 아이씨케이 공모가 희망밴드 상단(13,000~16,000)을 웃도는 2만원 확정되었다고 합니다.

(지난 4월24일부터 닷새간 진행한 기관투자자 대상 수요예측에는 총 2113개 기관이 참여해 783.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 참여한 기관투자자의 98.72%(총 2086건)이 공모가 밴드(1만3000원~1만6000원) 상단 이상의 가격을 제시하며 ICTK에 대한 뜨거운 관심을 입증했다.)

2) 기업개요

 
4) 요약 재무제표

1. 공모주 정보

주관사: 삼성증권

공모가: 14,000원

청약일: 05.13(월) ~ 05.14(화)

환불일: 05.17(금)

상장일: 05.23(목)

최소 청약증거금: 140,000원

시가총액: 1,071억원(공모가기준)

공모금액: 168억원(1,200,000주)

일반청약 금액: 42억원

균등배정비율: 50%

2. 수요예측 정보

단순기관경쟁률: 1076:1

수요예측 참여기관수 2044

상단이상 경쟁률 1076:1

상단이상 참여기관수 2044

의무보유확약경쟁률 49:1

의무보유확약기관수 73

의무보유확약비율: 5%(주수) 4%(건수)

- 2024년 05월 08일 기준 -

대상: 부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 4.69억원 이하 무주택 세대주

(생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구는 7천만원, 신혼가구는 8.5천만원)

대출금리 연 2.45 ~ 연 3.55%

대출한도 최대 4억원 이내(LTV 70%, DTI 60%이내)

대출기간 10년, 15년, 20년, 30년(거치 1년 또는 비거치)

금리우대유형1 (중북 적용 불가)

- 연소득 6천만원 이하 한부모가구 연 0.5%p

- 장애인가구 연 0.2%p

- 다문화가구 연 0.2%p

- 신혼가구 연 0.2%p

- 생애최초주택구입자 연 0.2%p