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수도권 1기 신도시와 함께 부산 해운대구(좌동, 그린시티)를 비롯한 지방의 노후 계획도시들도 재건축 및 정비 사업이 활발히 추진되고 있습니다. 아래는 부산 등 지방의 진행 상황과 향후 일정에 대한 상세한 정보입니다.

1. 부산 해운대구 진행 상황

• 선도지구 지정 가능성: 2025년 1월 16일, 국토교통부는 부산 해운대구를 지방 노후 계획도시 중 재건축 선도지구로 지정할 가능성이 높다고 발표하였습니다.
• 정비 기본계획 수립: 현재 부산을 포함한 14개 지방 노후 계획도시에서 정비 기본계획을 수립 중이며, 9개 도시는 올해부터 계획 수립을 시작할 예정입니다.

2. 기타 지방 도시 진행 상황

• 인천 연수구, 대전 둔산동 등: 부산 해운대구와 함께 인천 연수구, 대전 둔산동 등 전국의 노후 계획도시들도 정비 사업을 추진하고 있습니다. 국토교통부는 이들 지역의 재건축을 지원하기 위해 다양한 방안을 모색 중입니다.

3. 향후 일정 및 고려 사항

• 미래도시펀드 조성: 국토교통부는 12조 원 규모의 미래도시펀드를 조성하여 민간 투자를 유치하고, 2026년부터 1기 신도시 재건축 초기 사업비를 지원할 계획입니다.
• 디지털 인증 서비스 도입: 재건축 사업의 속도를 높이기 위해 2025년 3월부터 전자동의 등 디지털 인증 서비스를 시범 운영할 예정입니다.
• 정비 기본계획 지침 발표: 지방 노후 계획도시들의 정비 기본계획 심의를 위한 지침을 2025년 3월에 발표할 계획입니다.

4. 결론

부산 해운대구를 비롯한 지방의 노후 계획도시 재건축 사업은 현재 정비 기본계획 수립 등 초기 단계에 있으며, 국토교통부와 지자체의 협력, 주민들의 적극적인 참여가 중요합니다. 향후 발표될 구체적인 계획과 일정을 지속적으로 확인하고, 재건축 사업의 원활한 진행을 위해 관련 소식에 관심을 기울이는 것이 필요합니다.

국토교통부와 경기도, 고양시, 성남시, 부천시, 안양시, 군포시 등은 27일 이러한 내용의 '1기 신도시 정비 선도지구 선정 결과'를 발표

분당은 총 3개 구역 1만948가구, 일산은 3개 구역 8천912가구, 평촌은 3개 구역 5천460가구, 중동은 2개 구역 5천957가구, 산본은 2개 구역 4천620가구가 해당한다.

분당 ▲ 샛별마을 동성(2천843가구) ▲ 양지마을 금호(4천392가구) ▲ 시범단지 우성(3천713가구)

일산 ▲ 백송마을 1단지 등(2천732가구) ▲ 후곡마을 3단지 등(2천564가구) ▲ 강촌마을 3단지 등(3천616가구)

평촌 ▲ 꿈마을금호 등(1천750가구) ▲ 샘마을 등(2천334가구) ▲ 꿈마을우성 등(1천376가구)

중동 ▲ 삼익 등(3천570가구) ▲ 대우동부 등(2천387가구)

산본 ▲ 자이백합 등(2천758가구) ▲ 한양백두 등(1천862가구)

국토부는 이와 별도로 선도지구로 선정되지 않은 구역 중 주택 유형이 연립인 2개 구역 1만4천가구는 별도 정비물량으로 선정해 선도지구에 준하는 수준으로 준하는 수준으로 지원·관리하기로 했다.

이들 2개 구역을 포함하면 분당은 총 4개 구역 1만2천55가구, 일산은 4개 구역 9천174가구로 늘어난다.